El Ayuntamiento de Sestao pondrá a la venta tres parcelas de titularidad municipal, situadas el barrio de Kueto, para que el promotor adjudicatario pueda construir en torno a 140 viviendas. El Pleno ha dado hoy luz verde a la subasta de los terrenos con los que se espera obtener unos ingresos mínimos de 3,9 millones de euros (IVA excluido) para las arcas municipales.

La venta de estas parcelas, donde antiguamente se ubicaba el depósito de aguas de Kueto, se va a regir por un pliego técnico y otro administrativo que han elaborado los servicios técnicos municipales. El promotor adjudicatario construirá viviendas de tipología libre (60%) tasada (20%) y protegida (20%), tal como exige la ley, y asumirá la urbanización propia de las viviendas y del entorno de la Cruz de Kueto.

Tal como estipulan los pliegos, el ganador del concurso tendrá que abonar el 20% del precio ofertado en los días posteriores a la adjudicación del contrato. A los seis meses pagará otro 30% y el 50% restante deberá ser abonado a los 12 meses o antes de ese plazo si el adjudicatario solicitara antes la licencia de obras.

El promotor tendrá doce meses de plazo, desde la adjudicación de las parcelas, para solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento.

Según establece la Ley del Suelo de la Comunidad Autónoma del País Vasco, el dinero que se obtenga por la venta de estas parcelas deberá ser invertido obligatoriamente en la recuperación de áreas degradadas, en mejora de los sistemas generales, en la reforma de equipamientos municipales o en la compra de viviendas de protección pública. Cualquiera de las opciones es bien valorada por el Ayuntamiento puesto que en estos momentos existen proyectos para ejecutar en todos estos ámbitos de actuación.

Josu Bergara, alcalde de Sestao, espera que esta fórmula permita impulsar un proyecto urbanístico que lleva tiempo esperando a ser una realidad. “Una de las líneas de trabajo que el equipo de gobierno quería impulsar decididamente en esta legislatura 2015-2019 era la construcción de vivienda nueva en Sestao y para ello estamos trabajando en el desbloqueo de aquellos proyectos que la crisis iniciada en el año 2008 paralizó”, ha manifestado.

El primer edil opina que “es necesario crear una oferta de vivienda nueva a precio asequible en el municipio para dar respuesta a las necesidades que existen en este ámbito, como familias que quieren mudarse a un piso con más comodidades, jóvenes que quieren independizarse o antiguos sestaoarras que desean regresar a su pueblo”. 

Con el objetivo de promover la construcción de vivienda en el antiguo depósito de agua de Kueto, el Ayuntamiento firmó en el año 2011 un convenio de colaboración con la Diputación Foral de Bizkaia para que la sociedad foral Azpiegiturak ejecutara este proyecto.

Sin embargo, debido a la caída de los ingresos que han sufrido las administraciones públicas, Azpiegiturak no ha podido llevar a cabo este proyecto. Por esa razón, en el pleno del pasado mes de junio, el Consistorio y Azpiegiturak acordaron mutuamente dejar sin efecto el convenio firmado.

Tras analizar las distintas posibilidades que había para impulsar este proyecto, el Ayuntamiento ha tomado la decisión de vender las parcelas a un tercero para que sea un promotor quien levante las viviendas, plazas de garaje y urbanice el entorno.