El Ayuntamiento de Sestao ha presentado esta mañana el balance de gestión de las viviendas municipales correspondiente al ejercicio 2015, después de que los datos fueran dados a conocer la semana pasada en la Comisión de Hacienda y Patrimonio a todos los grupos políticos. 

El Consistorio es propietario en la actualidad de 119 pisos, la mayoría de ellos situados en las calles Los Baños, Autonomía y La Bariega, y se encuentran gestionados por la sociedad pública Sestao Berri desde el año 2008. De estos 119 pisos, 117 (el 98%) se encuentran habitados y solamente dos están vacíos. Estas dos viviendas están siendo reformadas en la actualidad para su puesta en alquiler tan pronto como estén terminadas las obras.

El precio medio del alquiler que abonaron los inquilinos fue de 88,2 euros al mes tras incrementarse un 1,5% respecto al año 2014. Es un precio muy ajustado para facilitar el acceso de la ciudadanía a la vivienda pública.

De los 1.292 recibos girados el año pasado se han conseguido cobrar 1.288, lo que arroja un índice de morosidad del 0,30%, una cifra muy baja que mantiene la misma tendencia de los últimos años, en los que se ha conseguido alcanzar mínimos históricos en esta tasa.

Durante el año 2015 se resolvieron dos contratos, uno por fallecimiento de la arrendataria y el otro por ingreso en una residencia. Por el contrario, se firmaron siete nuevos contratos de alquiler, todos ellos de personas afectadas por realojos procedentes del proceso de regeneración urbana de Txabarri-El Sol.

En las viviendas municipales había 304 personas empadronadas a finales del año pasado, de las cuales 55 eran menores de edad, 56 mayores de 65 años y las 193 restantes adultas.

En cuanto a las cuotas de comunidad que abonan los inquilinos, la horquilla oscila entre los 30 euros la más barata y los 65 euros la más cara, en función de si deben acometer reformas próximamente en los elementos comunes.

Durante el año 2015 se han girado 235 visitas a los pisos para realizar un seguimiento de su estado de conservación y el buen uso de los elementos comunes. En total hubo que atender 24 incidencias técnicas, logrando resolver el 75% de las mismas, mientras que el 25% restante se encuentran en fase de solución. Para el mantenimiento y la puesta a punto de las viviendas municipales, el Ayuntamiento realizó un desembolso de 57.942 euros.

El balance realizado por el alcalde de Sestao, Josu Bergara, tras presentar estos datos ha sido bastante positivo. El primer edil ha destacado ante todo el alto nivel de ocupación de las viviendas y la baja tasa de morosidad. Ha subrayado la importancia de contar con un parque municipal de viviendas para atender las necesidades de realojo procedentes de la zona de Txabarri-El Sol por los diferentes proyectos de regeneración urbana que se están poniendo en marcha. Finalmente, ha anunciado que el próximo año el Ayuntamiento incrementará este parque con 28 nuevas viviendas que han sido adquiridas en la calle Txabarri, parte de las cuales se están construyendo y el resto empezarán a edificarse este verano.