El Ayuntamiento de Sestao y el Colegio de Abogados de Bizkaia han renovado esta mañana el convenio que mantenían en vigor para la prestación de un servicio de asesoramiento, intermediación, gestión de justicia gratuita y defensa judicial a las personas afectadas por desahucios en el municipio.

Tras dos años de vigencia, el pasado 31 de marzo ambas instituciones decidieron dar por finalizado el primer acuerdo, sellado el 6 abril 2013, con el objetivo de elaborar uno nuevo que tuviera un plazo de duración mayor. 

Ante los buenos resultados que este programa está ofreciendo para el interés de las familias, el Consistorio sestaoarra no deseaba prorrogarlo cada seis meses –como fijaba el primer contrato– sino buscar la consolidación del mismo. Por ello, el nuevo convenio fija una duración inicial de dos años prorrogable por periodos anuales hasta un máximo de dos prórrogas. Este contrato tendrá vigencia desde el pasado 1 de abril.

El Consistorio sestaorara, que fue pionero en solicitar la ayuda del Colegio de Abogados de Bizkaia para poner freno a los desahucios, considera que el contexto socioeconómico actual aconseja mantener este convenio más tiempo y por ello se le ha dotado de una mayor estabilidad.

En los dos últimos años se ha podido constatar que el asesoramiento jurídico ofrecido por el Colegio de Abogados ha resultado eficaz para la defensa de los intereses de las familias al haberse alcanzado importantes resoluciones amistosas con las entidades financieras que han impedido el lanzamiento de la vivienda.

Hasta la fecha han sido 42 las familias atendidas por el Colegio de Abogados en Sestao (22 en 2013, 15 en 2014 y 5 en los primeros meses de 2015). Exceptuando aquellos casos que ya estaban previamente judicializados, en el resto de expedientes se ha llegado a un acuerdo con la entidad financiera para evitar el desahucio, bien mediante la reestructuración de la deuda bien mediante la dación en pago.

Para sufragar este acuerdo, el Ayuntamiento de Sestao ha realizado hasta la fecha un desembolso económico de 16.700 euros. 

El alcalde de Sestao, Josu Bergara, ha subrayado que “cuando los programas municipales funcionan bien hay que apostar por ellos y potenciarlos. Por ello desde el Ayuntamiento hemos considerado oportuno consolidar este programa sabiendo que va dirigido a las personas vulnerables y que los próximos años serán duros y es posible que aún haya familias que tengan problemas con su entidad bancaria por la hipoteca”.

El decano del Colegio de Abogados de Bizkaia, Carlos Fuentenegro, ha señalado que la labor la entidad “está siendo un éxito porque no se ha producido ningún lanzamiento” y, al igual del alcalde, considera que aún se dan las condiciones para que puedan surgir nuevos casos. Para hacer frente a los mismos el Colegio cuenta con un equipo de 16 profesionales expertos en temas bancarios e inmobiliarios que atesoran más de cinco años de experiencia laboral. 

Al igual que en el primer convenio, los servicios que se van a seguir prestando a la ciudadanía serán los siguientes:

1º- SERVICIO DE ASESORAMIENTO E INTERMEDIACIÓN PARA EVITAR LA INTERPOSICIÓN DE DEMANDAS POR LAS ENTIDADES FINANCIERAS

- Para quienes no hayan dejado de pagar las cuotas del crédito: información de las posibilidades y de las consecuencias derivadas de un posible impago.

- Para quienes no hayan dejado de pagar las cuotas del crédito, pero prevean que no pueden pagarlas en un futuro, y quieran encontrar una solución con la entidad financiera para conseguir mejores condiciones y continuar pagando las cuotas: información e intermediación al respecto.

- Para quien haya dejado de pagar las cuotas del crédito, pero la entidad financiera aún no haya interpuesto la demanda de juicio de desahucio por falta de pago de dichas cuotas: orientación e intermediación con la entidad financiera para evitar la interposición de la demanda.

2º- SERVICIO DE ASESORAMIENTO, GESTIÓN DE JUSTICIA GRATUITA Y, EN SU CASO, DEFENSA JUDICIAL

- Para quien haya dejado de pagar las cuotas correspondientes, la entidad financiera haya interpuesto demanda y el procedimiento judicial se encuentre en cualquiera de sus fases, incluido el lanzamiento: asesoramiento y gestión de la concesión del beneficio de justicia gratuita. En caso de ser concedido el beneficio de la justicia gratuita se designará a la persona interesada un /a letrado/a por turno de oficio que será el encargado de la defensa judicial. En estos casos se procurará que para la defensa judicial sea designada/o la/el letrada/o que hubiese realizado, en su caso, las actuaciones extrajudiciales previstas en el Servicio de Asesoramiento e Intermediación para evitar la interposición de demandas por las entidades financieras.

Podrán beneficiarse de estos servicios aquellas personas que estén empadronadas en Sestao, tengan la condición de propietario de una única vivienda en el municipio donde tiene su residencia habitual, exista una hipoteca para la adquisición de esa casa,  acrediten que los ingresos de la unidad familiar no superan la cuantía de cuatro veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples y que la cuota hipotecaria que esté abonando resulte superior al 60% de los ingresos del conjunto de las personas miembros de la unidad familiar.

Para obtener el asesoramiento legal que se plantea en este convenio, las personas interesadas deben presentar la correspondiente solicitud en el Registro General del Ayuntamiento acompañado de la siguiente documentación: autorización, escritura de compraventa de la vivienda, escritura de la hipoteca correspondiente, certificación de la entidad financiera sobre la situación actualizada de la hipoteca en el momento de la demanda, fotocopia del DNI, acreditación de la situación laboral de todas las personas que integran la unidad familiar, acreditación de la situación económica de todas las personas que conforman la unidad familiar, datos de la entidad financiera, demanda de la entidad financiera en caso de que existiera, posible tramitación de la justicia gratuita y datos del abogado particular en caso de tenerlo.