El Ayuntamiento de Sestao ha dado un nuevo paso decisivo en uno de los proyectos estratégicos más importantes para el presente y el futuro del municipio con la concesión de tres licencias urbanísticas para la rehabilitación de edificios históricos del antiguo astillero de La Naval a la empresa paneuropea VGP, propietaria, gestora y promotora de inmuebles logísticos y semiindustriales de alta calidad.

En concreto, las resoluciones firmadas la semana pasada autorizan la rehabilitación del edificio 44-10, conocido como Central Eléctrica, el edificio 44 11, correspondiente a las Oficinas Generales, y el edificio 44-13, el Pabellón de Comedores y Botiquín, todos ellos situados en la parcela LNP1, dentro de la Actuación Aislada de Rehabilitación 1 del Plan Especial de Ordenación Urbana del ámbito de La Naval. Las tres actuaciones suman un presupuesto económico antes de IVA de 5.591.432 euros.

Se trata de un avance de enorme relevancia para Sestao, tanto desde el punto de vista urbanístico y económico como desde la perspectiva patrimonial e identitaria. La Naval forma parte de la memoria industrial y obrera del municipio, pero también de su horizonte de transformación. Por eso, cada paso firme que se da en este ámbito supone seguir convirtiendo un gran espacio del pasado en una gran oportunidad de futuro.

Edificios protegidos

Las tres licencias concedidas afectan, además, a inmuebles especialmente protegidos. El ámbito de La Naval fue declarado Bien Cultural de Protección Especial en 2022, con la categoría de Conjunto Monumental, y entre los edificios cuya conservación resulta obligatoria figuran precisamente la Central Eléctrica, las Oficinas Generales y el Pabellón de Comedores y Botiquín. La intervención cuenta igualmente con la autorización previa de la Dirección General de Cultura de la Diputación Foral de Bizkaia, que consideró correcta la propuesta y compatible con los valores patrimoniales del conjunto.

En el caso de las Oficinas Generales y del Pabellón de Comedores y Botiquín, la documentación presentada prevé un uso terciario de oficinas. En la Central Eléctrica, por su parte, la licencia de rehabilitación se otorga sin prejuzgar todavía el uso final del edificio, que deberá concretarse en la correspondiente tramitación posterior.

El actual edificio de Oficinas Generales data del año 1956, si bien es el resultado de la reforma de las primeras oficinas generales, construidas en la segunda década del siglo XX, cuya tipología original básica se conservó, aunque reinterpretándola a través de un nuevo lenguaje estilístico. El edificio ocupa una superficie de 1.200 metros cuadrados y la superficie construida alcanza a los 3.600 metros cuadrados.

El Pabellón de Comedores y Botiquín fue uno de los edificios construidos en la primera fase de modernización del astillero, en los primeros años 40, para alojar los comedores y botiquín para personal. En este caso, la ocupación del edificio en sí es de 1.350 metros cuadrados y la superficie construída son 2.700 metros cuadrados.

Finalmente, la Central Eléctrica constituye uno de los edificios fundacionales levantados por la Sociedad Española de Construcción Naval hacia 1916 y, en concreto, el más antiguo de los edificios de servicios de esta época que se conservan. El inmueble ocupa una superficie es de 240 metros cuadrados y a superficie construida son 480 metros cuadrados.

Proyecto estratégico alineado con el Plan de Gobierno

Esta decisión municipal encaja plenamente en la hoja de ruta marcada por el Ayuntamiento para esta legislatura. El Plan de Gobierno 2023-2027 fija entre sus objetivos el desarrollo de los antiguos terrenos de La Naval para promover la implantación de nuevas industrias y generar nuevas áreas de oportunidad económica para Sestao, junto con la regeneración urbana y la mejora ambiental del municipio.

Con estas licencias, el Ayuntamiento reafirma su voluntad de seguir impulsando, con rigor y determinación, la recuperación integral de La Naval. No hablamos solo de conservar edificios singulares, sino de ordenar, rehabilitar y activar un espacio estratégico para el desarrollo económico, la atracción de actividad y la proyección de Sestao en las próximas décadas.

El alcalde de Sestao, Gorka Álvarez, ha subrayado que “La Naval es una pieza central del futuro de Sestao. Estas tres licencias suponen un avance muy importante porque permiten seguir recuperando patrimonio industrial de enorme valor y, al mismo tiempo, consolidan un proceso de transformación llamado a generar actividad, oportunidades y un nuevo impulso para el municipio”.

Álvarez ha añadido que “estamos hablando de actuaciones sobre edificios emblemáticos, protegidos y cargados de historia, pero también de una apuesta de futuro. En Sestao tenemos muy claro que preservar nuestra memoria industrial y activar nuestros espacios estratégicos no son objetivos incompatibles, sino dos caras de una misma ambición de ciudad”.

El pasado mes de diciembre el Ayuntamiento también concedió licencia de obra para rehabilitar otros dos edificios protegidos en el ámbito de La Naval, en este caso se trata del Taller Mecánico y del Taller de Máquinas y Calderas. Estas dos actuaciones, que suman otra inversión de 6 millones de euros, han comenzado a ejecutarse recientemente.